Официальный сайт переехал, и находится по адресу:
https://markovskij-r38.gosweb.gosuslugi.ru/
Размер шрифта: | A | A | A | Цвет сайта: | Кернинг: | АА | АА | АА | Картинки | |||||
ПРОТОКОЛ № 1
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ « ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «МАРКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ» ГЛУШКОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ»
Место и время проведения публичных слушаний:
С.Дроновка МКУК «Дроновский центральный сельский Дом культуры»
11 ноября 2019 г. в 10 час. 00 мин.
Участники публичных слушаний:
Давиденко Сергей Александрович – Глава Марковского сельсовета;
Литвинова Татьяна Николаевна - заместитель Главы администрации Марковского сельсовета, ответственная за проведение публичных слушаний;
Кулизень Маргарита Николаевна – начальник отдела строительства и архитектуры администрации Глушковского района;
Новикова Татьяна Александровна – депутат Собрания депутатов Марковского сельсовета.
Литвинова Т.Н. заместитель Главы администрации Марковского сельсовета, осуществляет ведение протокола публичных слушаний.
Жители, принявшие участие в слушаниях зарегистрированы в явочном листе участников слушаний, который является неотъемлемым приложением к протоколу. Не подлежит опубликованию, с приложением можно ознакомиться в администрации поселения.
Предмет слушаний:
Рассмотрение проекта «внесение изменений в корректировку правил землепользования и застройки муниципального образования «Марковский сельсовет» Глушковского района, разработанного Администрацией Марковского сельсовета Глушковского района
Порядок проведения публичных слушаний:
1. Выступление Кулизень Маргариты Николаевны – начальника отдела строительства и архитектуры администрации Глушковского района по представленному для рассмотрения проекту «внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Марковский сельсовет» Глушковского района».
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.
Кулизень Маргарита Николаевна – начальник отдела строительства и архитектуры администрации Глушковского района ознакомила участников публичных слушаний с проектом внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Марковский сельсовет» Глушковского района .
В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что правила землепользования и застройки - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
1. создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2. создания условий для планировки территорий поселения;
3. обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4. создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Перечень материалов в составе Правил землепользования и застройки:
Текстовые материалы:
- порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, включающий в себя положения:
Структура и содержание общих положений землепользования и застройки (порядок применения правил и внесения в них изменений) и включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
- Градостроительные регламенты, определяющие правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включающие:
- основные виды разрешенного использования;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;
- условно разрешенные виды использования.
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя:
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений;
- предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
- иные показатели.
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Графические материалы:
- Карта градостроительного зонирования территорий населенных пунктов сельского поселения:
Определяет жилые, общественно-деловые, производственные зоны, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.
- Схема границ зон с особыми условиями использования территорий сельского поселения:
отображает границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
По результатам публичных слушаний Главе Марковского сельсовета Давиденко С.А. было рекомендовано принять решение о согласии с проектом внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Марковский сельсовет» Глушковского района и направлении его на утверждение в Собрание депутатов Марковского сельсовета.
Настоящий протокол ,обнародовать на восьми информационных стендах:
1 – информационный стенд в с. Марково
2 - информационный стенд в с. Самарка
3 - информационный стенд в д. Кабановка
4 - информационный стенд в с. Дроновка
5 - информационный стенд в с.Неониловка
6 - информационный стенд в с.Ходейково.
7 - информационный стенд в д. Урусы
8 - информационный стенд в д.Колодежи Глушковского района
Глава Марковского сельсовета ______________ Давиденко С.А.
Зам. главы Марковского сельсовета ____________ Литвинова Т.Н..
Главный бухгалтер Марковского сельсовета ______________ Пирогова Н.М..
Начальник отдела строительства и архитектуры
администрации Глушковского района _____________ Кулизень М.Н.
Депутат Собрания депутатов
Марковского сельсовета _______________ Новикова Т.А.